Boa tarde a todos, 

Quero que fique bem claro todas as informações referente ao nosso próximo encontro que acontecerá dia 05/05/2012 às 15:00 horas na porta  do condomínio.

Observações importantes: 

• Reunião somente com proprietários, ou seja, sem a presença da Tenda.
• Não poderemos entrar no empreendimento pois não temos autorização para isto, ok?!

Pontos a serem acertados:

1º Multiplicaremos as informações da reunião com a Tenda (18/04/2012) para os clientes  que não puderam comparecer.

2º Nos organizaremos com relação a manifestação no feirão da Caixa Econômica.

3º  Faremos um questionário com todos os clientes, solicitando os devidos esclarecimento da Tenda pelo atraso, precisarei da assinatura e cpf de todos, este documento será entregue a Tenda e  logo após será reconhecido firma.

4º Vamos resolver quanto as queixas e denúncias no MINISTÉRIO PUBLICO, PROCON e fazer um B.O

Realmente precisamos nos unir e fazer uma "pressão" na Tenda, pois só assim conseguiremos, eles precisam enxergar que não estamos descansados diante desta situação e que se a Tenda não entregar nosso apartemento iremos fazer  muito Barulho (assim como o Lucas e o Anderson de SP).

Visitem:

http://ferrara-poa.blogspot.com/ (Anderson)

http://residencial-reserva-dos-passaros.blogspot.com (Luckas)

http://parmalife.blogspot.com.br/ (Érica)

AGUARDO RESPOSTA DE TODOS, POR FAVOR ME CONFIRME QUE PODERÁ COMPARECER NA DATA COMBINADA!!!

ericatutty@hotmail.com

ATT

ÉRICA CARVALHO

CONTATOS IMPENSA

OLÁ AMIGOS! SEGUE CONTATOS DE JORNAIS E EMISSORAS DE TV. DENUNCIEM FAÇAM VALER OS SEUS DIREITOS.

TV GLOBO ELLEN 7471-1001 -- 5509-5172 

TV GLOBO FANTASTICO STEPHANIE 7711-5328 5509-9535 

TV RECORD DENUNCIA 2184-4340

3662-0058  2184-4345  

TV RECORD ROGÉRIO GAMA 2184-4322  2184-4000 

TV SBT BRASIL 3687-3496 

TV SBT MARIANA  7028-5641    3687-3212

ESSE ESTA MELHOR OS Nº SEPARADOS..... 

TV GLOBO ELLEN 7471-1001 -- 

5509-5172 

TV GLOBO FANTASTICO STEPHANIE 7711-5328 -- 5509-9535 

TV RECORD DENUNCIA -- 3662-0058 -- 2184-4345 

TV RECORD ROGÉRIO GAMA 2184-4322 - 2184-4000 

TV SBT BRASIL 3687-3496 

TV SBT MARIANA 7028-5641 -- 3687-3212

JORNAL AGORA ANA P./JOICE/LIVIA 3224-3633 -- 3224-3904 -- 3224-3733

REDE TV 3306-1019/ 1040

IG INTERNET -- MARINA 8028-3838 -- 3065-3288

JORNAL DESTAK 3077-3600 -- 3077-3607 JORNAL ESTADÃO 3856-5162

CARTA DA TENDA (GAFISA) PARA PROPRIETÁRIOS PARMA LIFE

CAROS, CONFORME POST ANTERIOR, ALGUNS CLIENTES JÁ COMEÇARAM A RECEBER A CARTA DA TENDA, COM INFORMAÇÕES SOBRE ANDAMENTO DA OBRA:

ESPERO QUE REALMENTE SEJA VERDADE!!!!

RESUMO REUNIÃO 18/04/2012

Caros vizinhos (se é que posso chama-los assim), 

No post de hoje, primeiramente quero agradecer a todos os proprietários do Residencial Parma Life que compareceram na reunião do dia 18/04/2012 na loja da Tenda (Gafisa) - Centro RJ, tenho certeza se continuarmos na mesma união conseguiremos alcançar o nosso objetivo.

Como muitos já sabem, foi enviado um e-mail para a Juliana (funcionária da construtora Tenda - Gafisa ) no dia 19/04/2012 referente a reunião 18/04/2012 e até hoje não recebemos respostas deste e-mail, espero que a transparência e relacionamento que tanto

 eles disseram na reunião seja cumprida (se é que vindo da Tenda(Gafisa) ñ podemos confiar)!

Boa tarde Juliana, 

Envio este e-mail para que seja repassado para todos os cliente tudo que foi conversado em nossa reunião ontem 18/04/2012 às 17:30 e aguardo o seu retorno com o ok o da Luciana, do Alex e do Erick. 

Poderia me enviar o e-mail deles também?

Peço por gentileza que salve este grupo de e-mais do Parma life.

Existe possibilidade de me enviar por e-mail, o slide que foi apresentado na reunião?

Todos estão cientes e tentando acreditar que sua equipe fará de tudo para nos ajudar e tentar resolver nossos problemas, de forma honesta e transparente, esperamos que este relacionamento realmente ocorra.

Por favor nos confirme as informações abaixo.

No aguardo

Proprietários Parma Life

RESUMO REUNIÃO:

Como estão cientes, dia 18/04/2012 foi realizado uma reunião com 9 proprietários do empreendimentos no Parma Life RJ (Rua Dr. Juvenal Murtinho lote 15 - Santíssimo - RJ) com quatro funcionários da Tenda (Gafisa) e seus respectivos setores:

Juliana - (Área de relacionamento com o cliente)

Erick - (Área de Encorporação)

Alex Rocha - (Gerente de Obras)

Luciana - (Legalização de Obras)

Faltou a engenheira responsável pela obra Gisele (a informação que recebemos é que a mesma estava doente e não pode comparecer).

Pontos acordados:

A Tenda (Gafisa) informou que encaminhou correspondências  paraTODOS os clientes do Parma Life explicando o motivo do atraso da não entrega do empreendimento (em breve receberemos estas correspondências).

A Tenda (Gafisa) comprometeu- se a realizar em maio/2012 uma pré assembléia com todos os proprietários referente as 284 unidades do Parma Life para esclarecer o motivo do atraso da obra, todas as informações que nos passaram ontem também será esclarecida com todos os clientes.

Justificativas Tenda (Gafisa) referente atraso de 2 anos:

Mercado Imobiliário: Boooooom imobiliário e escassez de mão de obra qualificada, dificuldade para conseguir equipamentos etc...

Tenda e Gafisa:  A Tenda foi comprada pela Gafisa, em 2010  passou por mudanças e ajustes, demissões etc.

A Tenda (Gafisa) afirmou que a OBRA ESTA FINALIZADA, porém falta a liberação de três documentos para que seja solicitado o habite-se:

Documento referente a Drenagem - Foi vistoriado dia 17/04, resultado da vistoria sairá dia 04/05/2012.

Documento Rio-Águas (parte de esgoto) - Dará entrada dia 07/05/2012, acreditam que provavelmente dia 18/04/2012 terá a o documento liberado.

Certidão SMAC (secretaria municipal do meio ambiente) - Previsão para resposta dois dias.

Após estes documentos em mãos darão entrada no habite-se junto à Prefeitura, o imóvel será vistoriado pelo fiscal responsável e provavelmente a resposta deste habite-se sairá em 08/06/2012.

A previsão de vistoria com os clientes está prevista para acontecer à partir de 11/06/2012. A Tenda tem expectativa de fazer por dia em torno de 10 a 15 vistorias com os proprietários, será de cima para baixo, por exemplo 4º andar, depois 3º andar até o térreo, pois serão lacrados.

Depois da vistoria sera realizado a Assembléia de condomínio para decidirmos a administradora, síndico etc.

Previsão para entrega das chaves (se tudo der certo) é para final dejulho/2012

ATENÇÃO: Após a liberação do habite-se faltará mais dois documentos que é a matrícula do condomínio e CND (Certidão Negativa de Débito) que andarão em paralelo para que seja finalizado, esta documentação não vai prejudicar nada com relação as vistorias com os proprietários pois para que seja feito a vistoria a Tenda (Gafisa) precisa somente do habite-se.

MULTA CONTRATUAL: A Tenda afirmou que o valor da multa contratual de 0,5% devido atraso a/m será pago a todos os cliente, 45 dias após a entrega das chaves o valor integral. 

Quando o proprietário pegar as chaves será solicitado dados da conta corrente do titular para que o valor seja depositado. Inclusive os clientes (recentes) que não possuem a cláusula da multa rescisória será pago, com base no TAC ( Taxa de abertura de crédito).

Só serão entregues os imóveis que não tiverem pendências financeiras com a  Tenda cpm a Caixa Econômica.

Att

Érica Carvalho

Antes fosse só comigo

Caros amigos, no post de hoje quero apresentar a vocês, alguns imóveis aqui do Rio de Janeiro que estão em atraso pela construtora Tenda (Gafisa), esses são apenas alguns, em breve farei novos posts com outros empreendimentos em atraso por esta construtora mentirosa.


Ao olhar essas "promessas" não cumpridas fico revoltada pois são centenas de famílias passando pela mesma situação.

Residencial Parma Life - 2 ano de atraso

Rua Doutor Juvenal Murtinho, Lote 2  - Santíssimo  - Rio de Janeiro / RJ

Residencial West Life - 80 unidades - 3 anos de atraso

Estrada da Posse, 4004 - Campo Grande - Rio de Janeiro / RJ

Residencial Piacienza Life - 1 ano de atraso

Rua Doutor Juvenal Murtinho, Lote 1 - Campo Grande - Rio de Janeiro / RJ

Residencial  São Maheus Life

Estrada de São Matheus, s/n° - Chácaras Rio Petrópolis - Duque de Caxias / RJ

Residencial  Pendotiba Life - 3 anos atraso

Estrada da Paciência, s/n° - Maria Paula - São Gonçalo / RJ

Residencial  Fit Vivai

Avenida Dr. Nilo Peçanha, 430 - Parque Santo Amaro - Campos dos Goytacazes / RJ

Precisamos urgente registrar uma denúncia no Ministério Publico, PROCON, registar B.O, Fazer o que for preciso mostrar a verdadeira cara da construtora Tenda (Gafisa) pois continua destruindo a felicidade de muitas pessoas no Rj e no Brasil.

Imóveis atrasados, mas vendas a todo vapor na 

construtora Tenda

O condomínio São Matheus Life, em Duque de Caxias: atrasos constantes no prazo de entrega Foto: Ana Paula Viana

Ana Paula Viana

Tamanho do texto A A A

Apartamento de três quartos, em condomínio fechado, com segurança 24 horas e promessa de entrega em dois meses. A proposta caiu como uma luva para a analista de planejamento Daiana de Sá, de 26 anos. Com o casamento marcado para dezembro de 2010, ela assinou contrato com a construtora Tenda em maio daquele ano, com previsão de receber, em julho, as chaves do imóvel no condomínio São Matheus Life, em Duque de Caxias, na Baixada Fluminense.

— Ainda tive o cuidado de visitar o imóvel antes. Parecia tudo normal, já estava quase pronto — contou Daiana, que até hoje não conseguiu receber suas chaves: — O casamento já tem mais de um ano e nada de apartamento. Estamos morando de aluguel e adiando planos, como ter filhos, porque não sabemos quando teremos nossa casa.

Na mesma rua do São Matheus Life, a Tenda vende imóveis em outro lançamento, o Veneza Foto: Ana Paula Viana

O condomínio tinha data de entrega em novembro de 2009, mas os prazos passaram a ser alongados mensalmente pela construtora. As vendas da Tenda em Caxias, por outro lado, continuam a todo vapor. A menos de 20 metros do São Matheus Life, a empresa vende apartamentos de um condomínio semelhante — o Veneza — que, apesar de ter a entrega prevista para fevereiro de 2013, está em fase inicial de obras.

Em nota, a Tenda informou que "o atraso no São Matheus Life ocorreu por problemas enfrentados por todo o setor, como falta de mão de obra e chuva acima da média, questões que já foram equalizadas. A entrega está prevista para julho de 2012".

Leia mais: http://extra.globo.com/casa/imoveis-atrasados-mas-vendas-todo-vapor-na-construtora-tenda-4450003.html#ixzz1sbf8b2SX

Boletim de Ocorrência - ESTELIONATO

Caros, 


No blog (Diga não a Tenda, recuse drogas), encontrei o relato da Cristina da SP, que registrou um boletim de ocorrência por ESTELIONATO.


Estelionato: fraude praticada em contratos ou convenções, que induz alguém a uma falsa concepção de algo com o intuito de obter vantagem ilícita para si ou para outros (p.ex., a venda de coisa alheia como própria, a hipoteca de bem já hipotecado, a emissão de cheque sem fundos); burla

Penso que todos nós devemos seguir o exemplo dos nossos companheiros e fazer a mesma coisa, até porque na delegacia eles receberam algumas orientações bastante interessantes dos oficiais.



DEVEMOS MARCAR E IRMOS JUNTOS, VAMOS RECORRER A TODAS AS SAÍDAS!!


ATT


ÉRICA CARVALHO

VAMOS PROCON!!!!!!!!!!!

Rio de Janeiro, 20 Abril de 2012.

Compra de imóveis na planta

Com atrasos cada vez mais frequentes, consumidores devem estar informados de todas as condições antes da assinatura do contrato.

No Procon já tivemos reclamações em face de várias empresas, como: Rossi, Kero Kasa, Tenda, etc.

Com a ampliação da oferta de crédito, comprar um imóvel tem se tornado acessível para uma crescente camada da população. Quando a escolha é adquirir um imóvel ainda na planta, a pesquisa e a atenção devem ser redobrados para evitar prejuízos. Diversos contratempos podem ocorrer durante a obra, levando a pequenos ou intoleráveis atrasos na entrega das chaves.

O problema do atraso na entrega do imóvel vem crescendo tanto, que há um Projeto de Lei em tramitação na Câmara dos Deputados (PL 178 /11) que prevê obrigar as construtoras a pagarem ao consumidor uma multa correspondente a 2% do valor do contrato devido ao atraso, acrescida de juros de 1% ao mês até a data efetiva da entrega do imóvel.

Com ou sem a nova lei, o que as pessoas interessadas em comprar um imóvel na planta devem fazer é analisar todas as cláusulas contratuais no momento da compra, principalmente as que citam a variação do valor das parcelas ao longo do financiamento e se consta previsão no contrato sobre multa, no caso de atraso na entrega ou por qualquer outro descumprimento contratual, tanto por parte da construtora como do consumidor.

Verificar as formas de pagamento, opções de financiamento e demais informações atreladas à quitação do imóvel são essenciais para que o consumidor não se surpreenda negativamente.

Observe também se no contrato existem as especificações que garantem um prazo de carência para a entrega do imóvel, geralmente de seis meses, que fica estipulado à incorporadora para fazer os últimos ajustes antes da entrega do bem. Esse prazo é conhecido como a "cláusula dos 180 dias".

Por conta de alguns trâmites burocráticos, o empreendimento pode estar totalmente concluído, mas ainda não ter recebido as licenças que formalizam essa conclusão, o que pode adiar ainda mais a entrega ao comprador. Na hora de programar a mudança, é recomendável incluir esses possíveis atrasos e períodos de carência em seus planos.

Em caso de atrasos muito abusivos na entrega da obra, procure a Justiça e não assine aditivos contratuais, como novas cláusulas que estipulam novos prazos, pois eles quase sempre favorecem somente à incorporadora.

Verifique também se o preço total do imóvel e os valores apresentados estão atualizados para a data de assinatura do contrato. Procure observar o prazo para início e término da obra e a existência de multa para atrasos. É importante também guardar o material publicitário, principalmente os que prometem prazos, pois esses documentos podem ser utilizados em possíveis ações judiciais.

Saiba que financiamentos junto à construtora são isentos de juros, entretanto, se o consumidor for continuar a pagar o imóvel mesmo depois de pronto, a dívida será transferida para o banco que tenha aprovado o crédito. Com isto, a correção monetária e juros pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil) incidem sobre o valor total do contrato, e não apenas sobre as parcelas. O índice de correção monetária é definido pelo banco que aprova o crédito.

A partir do momento em que o consumidor recebe o imóvel pronto, começam a valer os prazos de garantia. O CDC (Código de Defesa do Consumidor) estabelece um prazo de 90 dias para defeitos aparentes de fácil constatação. Se o defeito for de difícil constatação, o prazo de 90 dias somente começa a correr a partir do momento em que o defeito se tornar evidente. No caso de acidentes decorrentes dos vícios no imóvel e que comprometam a segurança do consumidor, o prazo para pedir indenização pelos danos sofridos na Justiça é de cinco anos. Isto significa que, mesmo depois do imóvel pronto e da chave entregue ao comprador, a construtora tem o dever de arcar com os defeitos, denominados vícios de construção e responderá se esses vícios provocarem danos ao consumidor.

Quando o consumidor notar algum defeito no imóvel, como problemas de infiltração, na fiação elétrica ou rachaduras, deve comunicar à construtora, por carta com AR (aviso de recebimento), a natureza e a origem do problema. A construtora deverá fazer uma inspeção e, constatado que o defeito não foi causado por mau uso ou falta de conservação do imóvel, deverá fazer o reparo. Em casos de problemas nas áreas comuns do edifício, o síndico deve se encarregar de comunicar o caso à construtora.

Fonte: PROCON/PE

 http://www.procon.rj.gov.br/compraimoveisplanta.html

Faça sua denúncia:

O que eu gostaria de propor hoje a todos aqueles que estão com algum problema com esta construtora, é que se digiram a um posto do PROCON (Poupa Tempo RJ) e registrem a sua queixa.


E no que isto ajudará?

Explico: podemos conseguir o que os clientes da Telefônica conseguiram ao reclamar do serviço de speed – uma medida judicial impedindo a venda de novos serviços.

Quanto você gostaria que a TENDA fosse proibida de vender novos imóveis e enganar mais pessoas como fez com cada um de nós?

Quanto você gostaria que ela parasse de fazer novas vendas e gastar com comerciais televisivos para que terminasse o seu condomínio, cumprindo o contrato que possuí com você?

Mas isto só ocorrerá se houverem milhares de reclamações. Será que existem mais de 1000 pessoas que estão sendo lesadas pela Tenda hoje? Estou certa que sim. 



O atendente do PROCON me informou que pegou vários casos de reclamantes da Tenda no mês de fevereiro e que a situação caminha para isto, basta que entre um grande número de reclamações.

Vamos lá pessoal!

O PROCON funciona em um horário bem ampliado e ainda dá a possibilidade de fazermos uma procuração para que nos representem – basta retirar o formulário no próprio posto, preencher e assinar.

Caso você não possa meeeesmo ir, peça a uma irmã que não trabalha, a um pai ou mãe aposentado, mas não deixe de registrar a sua reclamação em um órgão oficial. Amanhã será mais um documento que poderá ser anexado no seu processo de danos morais e materiais contra esta empresa picareta.




PROCON POUPA TEMPO CARIOCA

Rua da Ajuda, 05 - Subsolo - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Cep: 20040-000

Horário de Funcionamento das 8:00 às 17:00hs - Telefone: 2333-0021

PROCON POUPA TEMPO - CENTRAL DO BRASIL

Pça Cristiano Ottoni - subsolo, s/n - Ed. D. Pedro II - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Cep: 20221-250

     Horário de Funcionamento das 8:00 às 17:00hs - Telefone: 2334-5197

PROCON POUPA TEMPO - BANGU

Rua Fonseca, 240 - 2º Pav. - Bangu Shopping - Rio de Janeiro / RJ
Cep:21820-005

Horário de Funcionamento das 8:00 às 17:00hs - Telefone: 3107-7026/ 3107-7031/ 3107-7032

PROCON POUPA TEMPO - SÃO JOÃO DE MERITI

Rodovia Presidente Dutra, 4200 - Shopping Grande Rio - Rio de Janeiro / RJ
Cep:25586-140

Horário de Funcionamento das 8:00 às 17:00hs - Telefone: 3668-1054

http://www.procon.rj.gov.br/compraimoveisplanta.html

Temos que nos unir

EVENTO WEST SHOPPING - HABITCASA

Caros vizinhos (se é que eu já posso chamar assim), 

Realmente é um absurdo, enquanto uns choram devido atraso de seu imóvel, outros são enganados ao comprar, e as construtoras alegram-se  ganhando dinheiro em nossas custas se beneficiando desses "feirões" que prometem e não cumprem, conforme link (aqui) mostra como foi o evento no West Shopping referente ao HABITCASA, no site diz que ultrapassou a expectativa dos realizadores.

Feirão com 4 mil imóveis a partir de R$ 79 mil

Unidades ficam no Rio, Baixada e outras cidades do estado

Rio – A Zona Oeste vai abrigar um novo feirão de imóveis, com unidades custando a partir de R$ 79 mil.
 Serão ofertadas 4 mil unidades, entre apartamentos e casas, de 25 a 27 de março, no West Shopping, em Campo Grande. O evento, promovido pela Habitcasa, braço econômico da imobiliária paulista Lopes, vai reunir as construtoras Living, Celta, Direcional, MDL, Rossi, Lenda e Mudar.

A maioria das unidades se encaixa no programa ‘Minha Casa, Minha Vida’, que tem juros a partir de 4,5% ao ano mais TR (Taxa Referencial). O prazo de pagamento chega a 30 anos e o financiamento pode ser de até 100%. Além do subsídio (desconto) de até R$ 23 mil para comprar a casa nova. A entrada é gratuita.

Segundo o superintendente de Atendimento da Habitcasa, João Victor Quina, os imóveis apresentados, no primeiro feirão da empresa no Rio, estão distribuídos em bairros, como Campo Grande, Santa Cruz, Méier, Irajá, Guaratiba, Paciência, além dos municípios de Belford Roxo, Duque de Caxias, Nova Iguaçu e São Gonçalo.

“Com as grandes construtoras reunidas em um só local, os interessados podem visitar todos os pontos de venda e analisar uma a uma as ofertas disponíveis em cada bairro e município”, diz Quina. “Famílias com renda a partir de R$ 1.400 podem comprar um dos imóveis ofertados. As prestações com a pessoa morando serão a partir de R$ 400”, antecipa.

De acordo com o gerente regional da Rossi, Rafael Furtado, a construtora vai premiar com armários de cozinha os 50 primeiros que comprarem uma das unidades do empreendimento Rossi Ideal Caminho das Árvores, que terá o seu pré-lançamento no feirão. “Vamos levar unidades a partir de R$ 89 mil que estão na planta e em construção, além de imóveis que serão entregues ainda este ano”, afirma.

Crédito aprovado na hora

Os interessados em sair do aluguel terão o crédito aprovado na hora. Para agilizar o processo, é preciso levar identidade, CPF e comprovante de residência, além dos três últimos contracheques ou extratos bancários. Para trabalhadores com renda informal é preciso apresentar documentos que comprovam a capacidade de pagamento, como faturas do cartão de crédito.

O ‘Minha Casa, Minha Vida’ beneficia trabalhadores com renda de até R$ 4.900 e os imóveis podem ter avaliação máxima de R$ 170 mil. Os subsídios para compra variam de R$ 2 mil até R$ 23 mil.

NÃO COMPREM NA CONSTRUTORA LENDA!

NÃO ENTREGA!