Prezados amigos,
Venho relatar o que aconteceu com a administradora Prosper House, pois explicações até hoje não tivemos.
Ultimamente tenho recebido contato de síndicos de outros condomínios dizendo que estão tentando falar com a Prosper House e não conseguem, por este motivo, decidi fazer este post e esclarecer o que realmente aconteceu, para que outros não caiam na mesma cilada que nós.
Para quem nos acompanhou o Blog viu o quanto queríamos que a Prosper House fosse a escolhida na Assembléia com a Tenda, até porque tivemos ótimas recomendações do síndico de outro condomínio e após pesquisar entre outras administradoras, a Prosper House foi a que mais estava de acordo com as cláusulas contratuais e principalmente nos passou maior "confiança". O dono (não vem ao caso dizer o nome), foi muito atencioso estava sempre à disposição em nos ajudar no que fosse preciso (isso antes de fechar contrato).
O tempo foi passando e desde os primeiros meses tivemos problemas, começando por documentações que a administradora que não resolvia, um desses documentos foi o CNPJ que há pouco tempo conseguimos tirar.
O nosso maior problema era dinheiro, mesmo com $$$ en caixa, era um sofrimento para o síndico conseguir recursos para administrar o condomínio, daí começou a ter atrasos nos pagamentos de funcionários, tivemos até corte de luz. Estávamos indignados pois mesmo o Parma Life tendo dinheiro não podíamos utilizar desfrutar para benefícios no condomínio. Foi aí que começaram os rumores de falência da Prosper House.
Após alguns meses e muitas coisas terem acontecido, que o síndico decidiu mudar de administradora (em outro post explico melhor), após inúmeras tentativas de contato com a Prosper House, não atendiam nossos telefonemas, não respondiam nossos e-mails, foi aí que o síndico foi na Prosper House finalmente reincidir o contrato, foi aí que a casa caiu, descobrimos que a tal administradora "fugiu", não tinha mais nada lá, móveis e tudo foi retirado.
Nosso síndico abriu um BO e descobriu que este tal dono esta sendo procurado pela polícia e até hoje ninguém sabe mais nada sobre esta empresa, ficamos com um grande prejuízo e que aos poucos estamos nos reerguendo.
Este fato serve para alertar o quanto é importante escolher uma administradora reconhecida no mercado, pois este fato tem acontecido com inúmeros outros condomínios. Só em nossa rua a Prosper House prejudicou 3 condomínios (Firenze Life, Parma Life e Piancenza Life), além de mais um na Estrada da Posse (West Life).
Posso afirmar que a falta de experiência nos prejudicou muito, pois todos nós éramos leigos neste assunto de administração de condomínio e fomos aprendendo aos poucos. Afirmo que muito ainda temos a aprender, mas com tudo que aconteceu posso afirmar que sabemos um tanto.
Conforme site da Receita Federal a Prosper esta ATIVA, porém eles sumiram do mapa com todo o dinheiro do condomínio (posso afirmar que um valor bem alto).
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| Crime de Estelionato | |
|---|---|
| no Código Penal Brasileiro | |
| Artigo | 171 |
| Título | Dos crimes ecônomicos |
| Capítulo | Do Estelionato e outras fraudes |
| Pena | Reclusão, de um a cinco anos, e multa (caput) |
| Ação | Pública Incondicionada |
| Competência | Juiz singular |
Um dos crimes cometido pelo dono da administradora Prosper House foi Estelionato vamos verificar um pouquinho o que significa este crime:
"De conformidade com o Código Penal brasileiro o estelionato é capitulado como crimeeconômico (Título II, Capítulo VI, Artigo 171), sendo definido como "obter, para si ou para outro, vantagem ilícita, em prejuízo alheio, induzindo ou mantendo alguém em erro, mediante artifício, ardil ou qualquer outro meio fraudulento."
Vale a ressalva de que, para que exista o delito de estelionato, faz-se mister a existência dos quatro requisitos citados no artigo acima mencionado: obtenção de vantagem, causando prejuízo a outrem; para tanto, deve ser utilizado um ardil, induzindo alguém a erro. Se faltar um destes quatro elementos, não se completa tal figura delitiva, podendo, entretanto, formar-se algum outro crime. Alguns golpes comuns que são enquadrados como estelionato são o golpe do bilhete premiado e o golpe do falso emprego."
É isso aí pessoal, fiquem atentos e não se deixem enganar por esses discursos bonitos das administradoras.
Se vocês tiverem alguma duvida ou precisarem de ajuda, é só comentar aqui em baixo que em breve irei responder. Ok?!
